Ökologie

Diesem Themenfeld kann man sich von verschiedenen Seiten nähern. Eine Baumaßnahme ist zunächst einmal grundsätzlich kein ökologisches Vorhaben. Dies fängt schon damit an, dass das Grundstück einmal „reine Natur" war und nun einer anderen Verwendung zugeführt wird. Insofern verstehen wir heute unter dem Begriff des „ökologischen Handelns" Maßnahmen, die geringere Schäden verursachen, als dies üblicherweise der Fall ist.

Ökologie vs. Ökonomie

Viele technische Maßnahmen, um ein effizienteres oder ökologischeres Bauwerk zu erstellen, sind heute absolut wirtschaftlich. Prinzipiell sollte daher gar nicht die Frage gestellt werden, ob diese zu realisieren sind. Eine bauliche Umsetzung sollte von Anbeginn klar sein.

Leider ist dies jedoch noch nicht der Regelfall, sondern die Ausnahme. Häufig wird so geplant und beraten, wie dies die handelnden Personen gewohnt sind und schon immer gemacht haben. Dies hat zum Ergebnis, dass meist „Technik von gestern" eingebaut wird.

Auch die Bauherren, die mit ihrem zur Verfügung stehenden Budget haushalten müssen, entscheiden sich häufig und meist auch aus Unwissenheit für die „billige Lösung". Dass diese „billige Lösung" dann mit Blick auf die Folgekosten dann doch eine unwirtschaftliche Lösung darstellt, wird in der Regel zu wenig berücksichtigt.

Bei dem Projekt wird das Optimum zwischen Ökonomie und Ökologie mit Blick auf die Lebenszykluskosten angestrebt. Dabei sollen durchschnittliche Baukosten nicht überschritten werden. Dort wo dieses mit Blick auf die Komponenten doch stattfindet, müssen sich die Mehrkosten amortisieren. So ist eine Dacheindeckung mit PV-Modulen hochpreisiger als mit Betonwerksteinen. Dafür wird eine Einsparung bei den Strombezugskosten erreicht. Die Realisierung einer zusätzlichen baulichen/technischen Maßnahme sollte über den Lebenszyklus mittels einer geeigneten Wirtschaftlichkeitsberechnung Einsparungen erwirtschaften, welche die Mehrkosten komplett gegenfinanzieren. Somit handelt es sich dann um eine wirtschaftliche Investition Dafür gibt es aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen und der vielfältigen Fördermöglichkeiten für baulich-ökologische Maßnahmen sehr gute Ausgangsvoraussetzungen.